Estimez le prix d'un DPE collectif pour votre copropriété
Depuis le 1er janvier 2025, le DPE collectif est obligatoire pour les copropriétés comportant entre 50 et 200 lots ; à partir du 1er janvier 2026 pour les copropriétés d'au maximum 50 lots! Nos experts certifiés vous accompagnent dans sa réalisation.
Copropriétés : pourquoi entreprendre un DPE collectif ?
Que comprend le DPE collectif ?
Une méthode clé en main
Tout ce que vous devez savoir sur le DPE collectif en copropriété
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Un DPE Collectif est un diagnostic de performance énergétique mené en copropriété. Il sert à évaluer la consommation d’énergie d’un immeuble résidentiel au niveau des parties communes. Il permet de prévoir les travaux de rénovation thermique pour améliorer l’efficacité énergétique de l'immeuble.
En 2021, la réglementation a changé avec l’article L. 126-31 du Code de la construction et de l’habitation de loi Climat et Résilience du 22 aout 2021. Pour tous les immeubles dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, la réalisation d’un DPE est désormais obligatoire avec un nouveau calendrier :
- Depuis le 1er janvier 2024, l'obligation concerne les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots ;
- Depuis le 1er janvier 2025, le DPE collectif est également obligatoire pour les copropriétés comportant entre 50 et 200 lots ;
- A partir du 1er janvier 2026, Le DPE collectif deviendra également obligatoire pour les copropriétés d'au maximum 50 lots.
1. La présentation du DPE collectif en assemblée générale. Le syndic doit l’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires. Il peut présenter plusieurs devis afin d’offrir une estimation du coût du DPE collectif aux copropriétaires.
2. Choisir un professionnel qualifié.
3. Ce dernier se rend sur place pour effectuer des mesures et analyses. Il réalise ensuite un rapport détaillé qu'il transmet au syndic de la copropriété et à l'agence de la transition énergétique (l'Ademe).
4. Suite à la réception du rapport DPE collectif,le syndic doit inscrire la présentation du rapport à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Il doit également interroger les copropriétaires sur la mise en place d'un plan de travaux d'économies d'énergie (PPT) ou d'un contrat de performance énergétique (CPE), sauf s'il existe un projet de plan pluriannuel de travaux inscrit à l'ordre du jour qui prévoit des travaux d'économies d'énergie.
Les copropriétés dans l’obligation de réaliser un DPE collectif ne peuvent pas bénéficier d’aides. En revanche, l’Ademe peut financer jusqu’à 50% du diagnostic dans le cas d’une réalisation d’un DPE non obligatoire (cette aide n'est pas systématique et dépend des régions). Les travaux à effectuer peuvent être financés par des aides comme le taux de TVA réduit à 5,5%, l’éco-prêt à taux zéro ou bien avec les CEE.
Le DPE collectif : les opportunités derrière l'obligation légale
Confort de vie et valorisation de votre patrimoine
Baisse et maîtrise de la consommation énergétique
Identification des gisements d’économies d’énergie
Réalisation des différents diagnostics énergétiques et/ou techniques
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Mise en relation avec des partenaires spécialisés, experts et certifiés
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Une synthèse comparative, véritable outil d'aide à la décision
D'un seul coup d'œil, retrouvez l'ensemble des options de chaque scénario pour une prise de décision facilitée.
Une description de l'état énergétique du bâtiment
L'indication de la quantité d'énergie consommée ou estimée ainsi que la quantité des émissions de gaz à effet de serre de l'immeuble
Une étiquette énergie et une étiquette climat allant de A à G
Une évaluation des conditions d'aération et de ventilation du bâtiment
Des recommandations de travaux visant à améliorer la performance énergétique de l'immeuble et une estimation du coût total.
Alexiane JOLLIOT
Diplômé de Polytech Marseille, Lucas travaille depuis 5 ans dans le domaine de l'énergie. Doté d'une expérience de chargé d'affaires thermiques et énergétiques, son rôle a ensuite évolué vers un poste de manager opérationnel en tant que Responsable du Pôle Production. Il supervise ainsi l'ensemble des ingénieurs réalisant les audits énergétiques à destination des professionnels, assurant la qualité et le respect de livraison des études.
Responsable commerciale Efficacité énergétique
Lucas NARCISO
Responsable de Production - Référent Décret Tertiaire
Diplômée d’un BTS Assistant de gestion PME-PMI et forte de 13 ans d’expérience dans la relation commerciale, Alexiane est en charge de la gestion des appels d’offres, de la prospection de nouveaux marchés et du développement des relations commerciales avec les partenaires et les clients. Elle assure également le suivi des demandes entrantes et veille à l’élaboration de propositions adaptées aux besoins des clients.
Prêt à concrétiser votre projet de DPE collectif ?
Contactez-nous dès maintenant !
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Estimez le prix de votre DPE collectif
Nous transformons un diagnostic complexe en un outil concret, lisible et exploitable. (Visuels explicatifs, utilisation limitée des tableaux pour offrir une lecture fluide.)
Un DPE collectif clair, pédagogique et accessible.
Votre projet DPE avec Opéra Energie
Des projections précises et chiffrées
Chaque scénario présenté inclut :
Une estimation prévisionnelle des coûts de travaux, intégrant les coûts d'entretien
Le potentiel d'économies d'énergie et financières
Les aides financières mobilisables
Un retour sur investissement (ROI) calculé sur les hypothèses d'inflation
Quel est le prix d'un
DPE collectif ?
Le prix du DPE d'une copropriété en 2025 varie généralement entre 1 000 et 5 000 € selon les indications de l’Ademe. Le coût du DPE de l'immeuble dépend de plusieurs facteurs tels que :
- le nombre d’appartements dans la copropriété,
- le système de chauffage utilisé dans le bâtiment,
- les caractéristiques spécifiques du bâtiment.
Pour trouver un prix compétitif, les copropriétés ne doivent pas hésiter à comparer les devis.
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Préconisations de travaux chiffrées et scénarios
Accompagnement au montage des dossiers de subvention et aides financières
Opéra Energie, votre partenaire pour toutes vos contraintes réglementaires
PPPT
Un projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) est un d'outil qui permet d'identifier et de planifier les travaux d'entretien
Identifie le niveau de performance énergétique
Est réalisé à la suite d'un DGT
Ordonnance des travaux sur 10 ans
DGT
Depuis le 1er janvier 2025, toutes les copropriétés sont concernées. Le Diagnostic Technique Global permet de déterminer les travaux indispensables à la conservation du batiment
Permet d'élaborer le PPPT
Contient une étude énergétique ou DPE
Analyse un bâtiment dans son intégralité afin de déterminer les travaux indispensables à sa conservation
Audit énergétique réglementaire
Pour les copropriétés qui cherchent à mobiliser des subventions (MaPrimeRénov' Copropriété & CEE)
Performance énergétique de la copropriété (état de la copropriété, consommation annuelle, étiquette GES, étiquette énergétique)
Recommandations détaillées de
travaux organisées en scénarios
pour améliorer la performance
énergétique
* Les copropriétés disposant d'un DTG valide ne mentionnant aucun besoin de travaux sur les 10 années de validité sont exemptées de la réalisation d'un PPPT
** Seuls les espaces communs intègrent le périmètre du diagnostic
La garantie d'un travail certifié. Qualification OPQIBI 1905 et RGE
Notre accompagnement
Vous êtes une copropriété de plus d’un logement, dotées d’un système de chauffage ou de refroidissement collectif, et construites avant 2013 ? Depuis le 1er janvier 2024, le DPE collectif est obligatoire ! Nos experts certifiés vous accompagnent dans sa réalisation.
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Un DPE collectif clair, pédagogique et accessible.
Notre accompagnement
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Quel est le prix d'un DPE collectif ?
Le prix du DPE d'une copropriété en 2025 varie généralement entre 1 000 et 5 000 € selon les indications de l’Ademe. Le coût du DPE de l'immeuble dépend de plusieurs facteurs tels que :
- le nombre d’appartements dans la copropriété,
- le système de chauffage utilisé dans le bâtiment,
- les caractéristiques spécifiques du bâtiment.
Pour trouver un prix compétitif, les copropriétés ne doivent pas hésiter à comparer les devis.
Nos autres accompagnements pour les copropriétés :
PPPT
Audit énergétique
Opéra énergie vous accompagne sur tous vos projets de performance énergétique.
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Diplômé de Polytech Marseille, Lucas travaille depuis 5 ans dans le domaine de l'énergie. Doté d'une expérience de chargé d'affaires thermiques et énergétiques, son rôle a ensuite évolué vers un poste de manager opérationnel en tant que Responsable du Pôle Production. Il supervise ainsi l'ensemble des ingénieurs réalisant les audits énergétiques à destination des professionnels, assurant la qualité et le respect de livraison des études.
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Responsable de Production - Référent Décret Tertiaire
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Votre DPE collectif avec Opéra Energie
Le syndic de copropriété doit inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale la décision de réaliser le DPE collectif
L’inspection technique de l’immeuble est réalisée par un expert qui envoie le rapport au syndic de la copropriété
Le syndic de copropriété présente le rapport en assemblée générale
Le syndic interroge les copropriétaires sur la mise en place d'un plan de travaux d'économies d'énergie ou d'un contrat de performance énergétique
Prix du DTG d'une copropriété
Depuis le 1er janvier 2025, le DPE collectif est obligatoire pour les copropriétés comportant entre 50 et 200 lots ; à partir du 1er janvier 2026 pour les copropriétés d'au maximum 50 lots! Nos experts certifiés vous accompagnent dans sa réalisation.
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